第440章 牛逼的星辰物业！
。
构架物业公司的架构，制定物业服务细则，确认物业费等各方面费用等等。
“外卖员省事了，我们也省事，业主也更安心，这个提议的确很好。”
像是基础的安保服务清洁服务就不说了。
首先，学生有权利选择自己喜欢的发展路线。
前途也可以说是无限了。
一个是路明飞，之前就在学院后勤部门兼任代理部长。
至于独栋，建造难度就更低了。
是一位电竞专业主持人班级的学姐。
比如文旅方面什么的。
自然省心。
尽管学院的物业公司，待遇必然很好。
所以。
更别提要怎么激发客户的购房欲了。
张书城的话，让同学们都是嘴角一抽。
组建规范团队，提供安保服务。
也被同行关注着。
已经放假的星辰学院内部，却是依旧有些热闹。
自家物业公司有渠道，直接请星辰学院来做大锅菜。
“这样也能让小区更加美观。”
毕竟又是服务业，业主又那么多，各有各的需求和利益。
虽说一开始，选择物业管理专业，大家也都做好了以后干物业的准备。
都没有表示要加入学院的物业管理公司。
他们也可以进入星辰新区拿地盖房。
他们可不能丢学院的脸。
但大家的确是没想到，张书城竟然能这么没有上进心。
首先他们没有星辰学院的名气。
他们最重要的学习内容，还是安防布控，安防团队管理等方面。
“另一方面，业主也能更省钱，不再被抽成……”
主要是能否提供一些人无我有的服务。
安保班的学生，只有四位愿意做物业。
比如大楼外侧的漆面，都有防水功能，保证下雨的时候，水能顺畅沿着外立面滑下去。
只要维护的好，十年二十年之后依旧看起来跟现在没什么差别。
还有一位则是张书城，之前在打假擂台吊打徐雷，让星辰学院的安保班名声大噪，彻底打出名气。
根本就是无人问津的结局。
学姐经常回学校找张书城，让人羡慕不已。
如果物业能直接满足业主需求，提供服务。
“还有电梯等公共设施，也应该严格按照使用年限，定期认真维护和更换淘汰，保证使用体验……”
但他们如今已经有了更好的选择。
一一四.四一.七八.五三
“我们可以每年提供一到两次电器设备养护服务……”
“例如清洗抽油烟机，清洗空调，清洗洗衣机等等……”
“我看公共空间不足，可能没办法提供座位。”
更别提许多安全隐患了。
就更不想搭理这货了。
其次，星辰一品的物业，其实也不需要那么多自家学生。
“业主中午下午懒得做饭的，就可以直接拿着饭盒下来打几个菜，带回家自己蒸米饭吃。”
竟然真的留下来当保安。
大家按照自己感兴趣的工作以及所学习的侧重点划分不同部门即可。
毕竟外界对于物业行业一直处于非常不满意的状态。
那他们便可以在全国各地盖独栋，制造新的需求。
酸了酸了，真的酸了……
星辰一品的成功在他们看来，根本就无法复制。
在学院开会，在物业专业老师的指导下。
所以，众人当即畅所欲言。
心中直呼吃饱了。
“我们应该周期性的对小区进行维护，而不是等漏水了才做放水，等外立面掉漆，甚至影响建筑外层材料了才想着修补……”
像是客服，绿化，维护，清洁等部门，都是如此。
房子出租，如何直接交给中介的话。
而除了文旅方向，后勤工作他们也可以胜任。
……
毕竟位置这么偏僻。
最终只有四十五名学生签订了预先入职合约。
该收多高的物业费。
像是滕王夜宴等有名的项目，都是路明飞提出的。
味道品质有保证。
众人就这般热闹的讨论着，不断提出着各种各样物业公司本就该有，亦或是全新的服务。
但让大家都有点惊讶的是，安保班的张书城，竟然拒绝了担任安保部长，而是选择当安保队的队长。
“这两年我兼职，外加偶尔开直播，也攒了二十来万。”
“第四个则是业务部，负责小区具体的服务工作。”
“业务部设置五个下属部门。”
他们要是在一个城市最偏远的地方建一个小区。
“我们首先要做的，就是划分不同的职位和负责范围。”
路明飞早就得到了同学们的认可。
“要是当了安保部长，那岂不是三天两头开会，我的确是不感兴趣。”
所以，大多数学生在认真考虑后。
那就是该提供怎么样的服务。
“吃的也安心，还方便节约做饭，同时还能减少业主点外卖，减轻我们的管理成本。”
而物业不仅给业主提供了服务，还能赚点公共收益。
还会导致业主房屋漏水。
什么马桶堵了，忘带钥匙都是生活中很可能遇到的问题。
星辰学生是骨干，然后再招人，形成一个优秀的物业。
而学院的星辰一品小区如此收到关注，如果物业服务跟不上，那可就拉胯了。