第089章 圆你心愿
完陈玥的冷库建设方案和融资方案，九叔和李会计都没有马上表态。
九叔想着政策层面是否可行，而李会计在盘算资金方面够不够支撑的。
见两人都不开口，陈玥拿起电水壶，把九叔和李会计的茶杯倒上水，放下水壶，问：“九叔，李叔，你们说，这个方案，可不可行？”
九叔直了直身子，先开了口，
“区领导几个月前就找过太哥，希望太哥把码头东边那块地拍下来，太哥也有心拍，就是觉得政策还不到位，一直没表态。阳历年前，区里走访公司的时候，又提起了这件事。
现在的政策已经不错了。
十公顷土地，能建二十多万方冷库，一百二十万就能拿下。并且，先征后补，五年内可以用拍地款抵税，相当于零地价。
建冷库的土地，没有问题。
现在，高压箱变已经与电业局签了合同，电厂往码头高架电缆开始施工，电力配套也没问题了。
不过，陈婷对冷库项目兴趣不大，没有表态，我就不敢推了。”
九叔话音一落，李会计接着说道：
“这几天，几个银行来公司也找我聊，希望我们能去贷款，帮他们完成指标。
除了抵押贷款，要是能立项，还可以项目贷款。凭兴茂福的实力，加上冷库的可行性，贷上几百万并不难。
我刚才粗略算了一下。
土地大概需要一百五十万，电力配套五十万；
先建两万方，建筑成本四百万；
冷库的设备费用很高，差不多要一千万；
全下来大概要一千六百万，一千六百万，我们启动资金大概需要五百万。
公司拿出土地出让金和电力配套，再贷款四五百万，冷库一期两万方就能启动。”
李会计把一笔一笔费用罗列出来。
“李叔，贷五百万有没有难度？”陈玥忙问。
李会计笑了笑，“我不是说了么，现在是银行主动找上门，求我们帮着完成贷款任务数，当然好贷了。”
听九叔和李会计都很有信心，陈玥眼睛一亮，“那还等什么，上管理工作小组例会，审议通过，跟我爸商量一下，他同意，就能做。”