第一百一十三章 宋宇锡的竞选口号
人，却不能查案了。
对于这么一位雷厉风行、敢作敢当的铁娘子，宋熠还是充满敬意，“您好，夏议员，请多指教。”
夏美爱其实和郑金慧长得还挺像，而且两个人出生于大邱市，还是老乡。不过夏美爱家境贫寒，跟着外婆长大，和郑金慧这样的总统女儿有着天壤之别。
宋宇锡介绍完周东泳和夏美爱，然后继续说：“这位是朴东浩议员，你之前见过的。”
“朴议员您好，很高兴再次见到您。”宋熠语气很尊敬。宋宇锡的人格魅力很高，而朴东浩是有能力有手腕。
朴东浩微微点头，“宋代表，又见面了。”朴东浩的资历不如周东泳和夏美爱，却是宋宇锡最信任的助手。
宋宇锡、周东泳、夏美爱和朴东浩，这间小小的书房里居然聚集了四位国会议员，两位未来的韩国总统，一位未来法务部长，真可谓是风云际会，大佬云集。
周东泳的从政资历其实比宋宇锡更深，他已经连续担任3届国会议员。07年他作为执政党代表，与保守派的李光学、李昌辉竞选总统，最终落选。
周东泳、夏美爱、朴东浩和宋熠，也构成了宋宇锡的核心竞选团队，宋熠同时也是支持宋宇锡的现代家族的代表。
周东泳虽然是第一次见到宋熠，不过他对宋熠并不陌生，他甚至还帮了宋熠一个“小忙”。
宋熠用10%的新韩媒体股份作抵押，向韩国外换银行申请了一笔200万美元的贷款。
周东泳当时指示韩国外换银行的执行副总理李在镛帮忙，让这笔贷款包过，他想通过这笔贷款来抓住宋熠的痛脚。
可惜的是宋熠当时利用外换银行另外一位副总裁李江云来斗法，这笔贷款的材料毫无瑕疵，不过眼下的周东泳并不清楚。
宋宇锡介绍完书房的议员们以后，就开始介绍宋熠，“这位是宋熠，是我关系很好的一个后辈。他的商业天分很高，两年时间就创办了一家数千亿韩元资产的大企业，也非常擅长宣传工作。”
周东泳和夏美爱神色一凛，宋宇锡一直被党内诟病不懂经济。他既然夸宋熠的商业天分很高，那么宋宇锡在如何对待韩国大财团，制定经济政策方面，会更依赖宋熠的建议。
韩国主管经济的官员主要就是青瓦台政策室室长和首席经济秘书。如果不是年龄尚轻，周东泳甚至会怀疑宋宇锡当选总统后，可能会任命宋熠担任青瓦台首席经济秘书。很显然，宋宇锡已经把宋熠当成他的经济顾问。
“宋熠，今天请你过来，是因为你给我发过邮件，建议把‘改善汉城都市圈的居民住房条件’作为竞选口号，你认为现政府的房地产政策有什么问题吗？”宋宇锡问。
周东泳和夏美爱听到宋宇锡这么问，两人将目光对准宋熠，等着宋熠的答案。宋熠作为经济界人士，批评现总统的房地产政策，他还真的是初生牛犊不怕虎。
宋熠站了起来，为了这次见面，他准备了内容详实的资料。能不能说服宋宇锡，将“改善汉城居民住房条件”作为竞选口号，就在此一举了。
“钟总统刚上升的时候，为了摆脱金融危机的影响，他们选择扶持房地产行业，取消了对投资性买房的限制，虽然带来了GDP的短暂增长，不过副作用却非常明显，可谓是因噎废食。”
“如果这个问题处理不好，就会导致现政府的经济失败，也会成为下任总统的把柄。前人栽树，后人乘凉，同样，前任政府犯的错，也会让后任政府遭殃。”
宋熠的话一下子让宋宇锡产生了兴趣，周东泳和夏美爱也没有急于反驳，听着宋熠继续讲解。
“从70年代后期，历届政府都规定建筑商在建设住宅小区时，必须建一定比例的专用面积在18坪（约60㎡）的小型住宅。”
“98年1月，钟总统以“没必要的限制”理由，废除了这一条例，理由是限制投资性购房会让房地产行业萎缩。”
“98年暴跌25%的全租房价格在99年暴涨了30%，00年1月后，全租房的价格大幅度上涨，00年8月，全租房价格再次大涨。汉城和汉城都市圈的全租房单月实现两位数的涨幅。”
“与98年相比，00年结束，江南地区的房价上涨了60%、盘唐、水原、高阳这些新城市也暴涨了70%.而实际上现在汉城的房价比起98年已经翻了足足两倍。”
“正是由于18坪的小型公寓供应突然中断，所以才引发了钟总统在任期间的‘全租房大乱’。”
“在这种情况下，汉城地区公寓重建的条件也得到放宽，暴增的全租房需求和全租房价格也提高了买卖价格。有不少炒房客专门买老旧公寓，然后再出售给房地产开发商建新小区，从而引发了投资性购房的狂潮。”
“98年时12月，房地产开发商等来了心心念念的房地产出售价格自主化，历届政府为了稳定住宅价格而一直抑制的房价宛如脱缰的野马，一路狂奔。”
“随后，汉城都市圈政府公共住宅用地建设的专用面积25.7坪（约合85㎡）的公寓的售价也实现了自主化。”
“现政府之所以提出这个政策，其实还是希望能够改善汉城平民居住难的措施。结果开发商纷纷推出精装修的公寓房，以‘内部装修高级化’为由争先恐后提高销售价格。”
“被逼无奈之下的买房人将目光对准了二手房，二手房的价格也随之上涨。99年3月份，钟总统又废除了房地产过户的年限限制，你刚买下一套房子，立马就可以转手卖出获利。”
“99年10月，钟总统又废除了住宅认购储蓄倍数和再中签限制。以前是无房者可以优先买到住宅，现在是只要有钱，就能买到房子。他们觉得还不够，他们还通过降低房屋过户的契税、提供低利息的住宅贷款来帮助房地产行业，这种火上浇油的措施让汉城地区的房价再也刹不住车了，现在大家进入了全民炒房的年代。因为很简单，只要你买到就是赚到。”宋熠说。
宋熠其实就是汉城这波房价暴涨的受益者，宋熠在01年上半年就在瑞草区和麻浦区入手10套高级公寓。
从美股市场赚到5亿美元以后，宋熠又在清溪川高架桥附近买下价值1800亿韩元的多套住宅。
不仅如此，宋熠还耗资710亿韩元在汉城龙头洞买下一块3000坪的地皮，这块地皮也可以建上千套豪华公寓。宋熠目前绝对是汉城地区首屈一指的“房叔”。
朴东浩听完宋熠的数据以后，他的神色一脸严肃，“触目惊心啊，短短两三年时间，汉城地区的房价就翻了一倍，怪不得我身边的年轻人都在抱怨买不起房子，认为现政府毫无作为，坐看房价节节高升。”
夏美爱也深有感触，“我记得宋部长也有两个孩子，建昊和静妍在汉城买房了吗？”韩国法律规定，非汉城户籍的公务员不能在汉城买房，公务员的子女不受此限制。
宋宇锡摇摇头，“现在一套好的公寓，动不动就要几亿韩元，就凭借我这点工资，哪里买得起？作为一家之主，没能给孩子提供一个好的经济条件，我感到很抱歉。”
韩国的国会议员是有工资的，他们年薪差不多在是韩国人均GDP的3.8倍，约合5万美元一年。其中包括每个月固定领取的一般津贴，立法活动费和其他特别活动费。
除了基本年薪以外，韩国国会还会给议员们支付相当金额的津贴，比如业务推进费、车辆维持费，通信及邮费、秘书室运营费等等。
可以这么说，宋宇锡四人除了个人需要支付部分房租（政府会补贴一部分房
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